Часто будь-яка побутова несправність може викликати роздратування, що вже говорити про затоплення квартири.
Пошкодження можуть бути незначними, а можуть сягати десятки тисяч гривень, а той більше.
Раджу не витрачати час на сварки із сусідами, а зосередитись на фіксуванні факту залиття вашої квартири винною особою.
Надалі, в разі небажання винуватця відшкодувати збитки в добровільному порядку, влагоджені дії щодо збирання доказів допоможуть відшкодувати майнову та моральну шкоду в судовому порядку.
Перший крок, який необхідно вчинити – зафіксувати факт залиття квартири.
У будь-якому випадку Вам доведеться викликати представника управляючої компанії. Він повинен скласти акт про затоплення квартири і один екземпляр віддати Вам.
В акті повинно бути відображено:
- дата складання акту (число, місяць, рік);
- прізвища, ініціали та посади членів комісії;
- прізвища, ім’я, по батькові власника (наймача, орендаря) квартири, що зазнала шкоди; адреса квартири, поверх, форма власності;
- прізвище, ім’я, по батькові власника (наймача, орендаря) квартири, з вини якого сталося залиття; адреса квартири, поверх, форма власності;
- характер залиття та його причини, (наприклад саме втручання мешканців окремої квартири у роботу системи, незадовільне технічне обслуговування систем, передчасний вихід з ладу радіаторів опалення, трубопроводів, вентилів,гнучких підводок та ін.);
- завдана матеріальна шкода (обсяги необхідного ремонту приміщень квартири, перелік пошкоджених внаслідок залиття речей та їх орієнтована вартість);
- висновок комісії щодо встановлення вини особи, що вчинила залиття.
Також сфотографуйте або зафільмуйте всі пошкодження у квартирі. Зафіксуйте все до дрібниць. Переконайтесь, в актуальності дати та часу фіксації правопорушень на таких засобах. Також варто знайти кілька свідків, наприклад, серед сусідів.
Також потрібно запросити експерта, для того щоб оцінити вартість пошкоджень. В разі задоволення позову вартість послуг експерта можна в подальшому також відшкодувати.
Також не варто поспішати із ремонтом квартири, адже можуть знадобитись додаткові дослідження.
Моральна шкода: Окрім матеріальної шкоди Ви маєте право на заявлення до суду вимоги про компенсацію спричиненої Вам моральної шкоди, аргументуючи тим, що зазнали душевних страждань у зв’язку з протиправною поведінкою щодо Вас винуватця затоплення (тобто не бажає добровільно відшкодувати шкоду, ігнорує Ваші правомірні вимоги про таке відшкодування), а також душевних страждань у зв’язку із знищенням чи пошкодженням Вашого майна, що, можливо, призвели до погіршення стану Вашого здоров’я або членів сім’ї).
Сума компенсації моральної шкоди не регламентована законодавстовм, тому Ви самі визначаєте розмір моральної шкоди та повинні довести дану суму у суді.
По темі:
- Як правильно подати заяву до суду: 4 важливі правила
- Як відшкодувати моральну шкоду
- Як оскаржити договір дарування
- Чи може цивільна дружина претендувати на спадщину
Потрібна консультація адвоката? Не затягуйте з вирішенням проблеми – телефонуйте 096-203-18-51. Інформація про вартість послуг
Читайте більше про свої права тут
