СУДОВИЙ АДВОКАТ ПО НЕРУХОМОСТІ

олеся

Спори з приводу нерухомості в Україні дуже поширені. 

Це спори про:

  •  виділ, поділ майна, порядок користування майном;
  •  поділ майна подружжя;
  •  визнання права власності на нерухомість;
  •  оспорення укладених угод з приводу нерухості;
  •  відшкодування шкоди, завданої внаслідок пошкодження майна;
  •  виселення, усунення перешкод в користуванні майном;
  •  спори по оренді житла;
  • спори із забудовниками тощо;

 

Захист  прав в питаннях, пов’язаних з нерухомістю, вимагає професійного підходу і спеціальних знань.

 

“Підводні камні ” спорів  з приводу нерухомості:

  • зареєстровані неповнолітні;
  • спільна сумісна чи часткова власність;
  • іпотека;
  • відсутність правовстановлюючих документів;
  • ненадійний забудовник тощо.

 

Ризики самостійного вирішення  спору про нерухомість:

  • значні матеріальні втрати;
  • можливість здійснення кроків, які можуть послабити Ваші позиції;
  • можливий варіант відсутності потрібного для Вас результату;
  • ймовірність отримання відмови в задоволенні Ваших вимог.

 

Адвокат по нерухомості допоможе:

  • відшкодувати завдану шкоду;
  • набути право власності на майно;
  • захистити право власності на майно від сторонніх посягань;
  • оформити спадщину;
  • визнати договір недійсним, розірвати договір;
  • захистити боржника у кредитних правовідносинах тощо;

 

Як працює адвокат у справах про нерухомість?

  1. здійснює юридичний аналіз Вашого  питання;
  2. визначає можливі варіанти вирішення цивільного спору;
  3. представляє Ваші інтересів на досудовій стадії вирішення цивільного спору;
  4. готує скарги, заяви, адвокатські запити;
  5. готує позовну заяву та інші процесуальні документи для звернення до суду;
  6. представляє Ваші інтереси у суді при вирішенні цивільних спорів;
  7. в разі необхідності оскаржує рішення суду в апеляційній та касаційній інстанціях;
  8. надає правову допомогу на стадії виконавчого провадження.

Громадянин, звертаючись за правовою допомогою, вправі сам визначити об’єм та межі надання послуг.

Що отримає клієнт?

  • підготовлений пакет документів з урахуванням саме Ваших інтересів ;
  • допомогу в примиренні сторін, адже, поганий мир кращий за хорошу війну;
  • мінімум нервів та затрат часу: юрист візьме на себе відвідування суду, позбавить від неприємних зустрічей;
  • комплексне ведення справи: від складання позову до виконання рішення суду без занурення Клієнта в юридичні тонкощі процесу і в судову тяганину ;
  • регулярне інформування про хід справи;
  • вирішення цивільного спору;
  • доступні ціни та гнучку цінову політику.

 

Ціни на послуги адвоката у справах по нерухомість Київ

1. Консультація (входить у вартість подальших послуг) 1 600 грн.
2. Складання позовної заяви від 6 000 грн.
4. Складання відзиву на позовну заяву від 5 500 грн.
5. Вартість 1 судодня (підготовка і участь в одному судовому засіданні) 3 400 грн.
Комплексне представництво в суді “під ключ”  
   
1 варіант:  
   
оплата здійснюється за кожний складений документ та судове засідання окремо по цінам вказаним на початку таблиці  
   
2 варіант  
фіксована сума, яка сплачується 100% авансовим платежем та не змінюється: Орієнтовна вартість
– у малозначних справах без виклику сторін від 12 000 грн.
справи немайнового характеру з викликом сторін  
 – у нескладних справах (документи + до 3 суд.засідань) 28 000 – 35 000 грн.
 – у справах середньої тяжкості (документи + 3-5 суд. засідань) 30 000 – 40 000 грн.
 – у складних справах (документи +  від 5 суд.засідань) від 40 000 грн.
   
справи майнового характеру з викликом сторін  
у справах з ціною позову до 500 тис. грн. 28 000-35 000 грн.
у справах з ціною позову 500 000-1 000 000 грн. 30 000 – 40 000 грн.
 у справах з ціною позову від 1 млн. грн.  від 40 000 грн.
   
3 варіант:  
сплачується за складання документів та проведення іншої позасудової роботи одним платежем + оплата за кожне судове засідання  
у справах з ціною позову до 1 000 000 грн. 12 000 грн + 3 400 грн. /судодень
у справах понад з ціною позову понад 1 000 000 грн. 14 000 + 4 000/судодень
   
Складання апеляційної скарги від 9 000 грн.
Участь в апеляційній інстанції (за 1 суд.засідання) 3500 грн.
Складання касаційної скарги від 12 000 грн.

Якщо ви вирішили йти в суд без адвоката, то важливо пам’ятати, що в разі, якщо вас не влаштує рішення суду, то другого шансу відстояти свої права може і не бути. Якщо не підготуватися до суду і не представити всі необхідні докази в суді першої інстанції, то суд апеляційної інстанції може не прийняти нові докази, а подавати до суду позов знову з тими ж вимогами і з тих самих підстав неприпустимо. Дійте в повну силу з перших же кроків. Користуйтеся допомогою професіонала

 

КІЛЬКА ПРИКЛАДІВ З МОЄЇ АДВОКАТСЬКОЇ ПРАКТИКИ

1. 18 листопада 2021 р. мого Клієнта виправдано за ч.5 ст.191, ч.3 ст.28 ч.1 ст.366 КК України, який обвинувачувався у здійсненні нереальних господарських операцій, внаслідок чого було незаконно відкодовано ПДВ у сумі 18 млн. грн. Сторона обвинувачення не змогла довести дані обставини в суді. Стратегія сторони захисту допомогла отримати виправдувальний вирок.

2. Кіпрська лікарня звернулась до мого Клієнта з позовною заяву про стягнення 30 000 євро за проведене лікування, яке було проведене внаслідок нещасного випадку під час дайвінгу. У позові до мого Клієнта було відмовлено

3.Рішення митного органу про коригуванння митної вартості імпортного товару, який придбав Клієнт на підставі ЗЕД-контракту визнано протиправним та скасовано. 

4. Захищаючи інтереси фірми, яка виграла тендер, відстояно в Господарському суді м.Києва її право  на надання аудиторських послуг, отримане за результатами здійснення публічної закупівлі.

5. Клієнта, який обвинувачувався за ст.185 ч.3 КК України (крадіжка з проникненням у приміщення) виправдано та визнано невинним у вчиненні злочину (серпень 2016 р.)

6. Провадження в справі про адміністративне правопорушення, передбачене ст.124 КУпАП, за відсутністю в діянні Клієнта складу адміністративного правопорушення закрито. 

7.За Клієнтом визнано право власності на 1/2 квартири, що є спільною сумісною власністю подружжя. 

8. Клієнту судом першої інстанції призначено покарання у вигляді 5 років 6 місяців позбавлення волі за вчинення злочину, передбаченого  ст.121 ч.1 КК України (заподіяння тяжких тілесних ушкоджень). Апеляційним судом даний вирок скасовано та направлено на новий судовий розгляд. За результатами нового судового розгляду Клієнт отримав іспитовий строк та звільнений з-під варти. 

9. Спір щодо отримання надбавки до пенсії, за результатами розгляду якого Клієнт зміг відстояти свої права перед Пенсійним фондом. 

10. Клієнт звернувся до суду з метою зміни розміру аліментів (зменшення), за результатами розгляду справи розмір аліментів змінено з частки від заробітку на тверду грошову суму. 

11. Клієнт був відповідачем у спорі щодо меж земельної ділянки. За результатами розгляду справи у позові опонента відмовлено. 

12.  Клієнта звільнено від кримінальної відповідальності за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 320 КК України у зв’язку із зміною обстановки. 

13. Клієнт був відповідачем у спорі щодо отримання права на спадкування. За результатами розгляду справи Клієнт залишився єдиним спадкоємцем після смерті батька. 

14. Клієнту нараховано заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 35234,14 грн. та видано судовий наказ про стягнення даної заборгованості. За результатами звернення Клієнта до суду даний судовий наказ скасовано. 

 

Про адвоката

фоткаГРОДОВСЬКА ОЛЕСЯ ПАВЛІВНА

 З 2000 – 2005 р.р. – навчалась на юридичному факультеті Львівського національного університету ім. І. Франка, здобувши повну вищу освіту за спеціальністю “Правознавство”(денна ф.н.). Спеціалізація – адвокатура.

З 2005 – 2010 р.р. – працювала в органах прокуратури Житомирської області на посаді помічника прокурора (нова назва посади – прокурор прокуратури). За час роботи розглядала звернення фізичних та юридичних осіб (в разі необхідності – із залученням контролюючих органів) в сфері трудового, земельного, податкового, адміністративного, фінансового, екологічного права, реформування агропромислового розвитку, виконання судових рішень тощо; складала документи прокурорського реагування ( з приводу усунення порушень вимог закону, скасування нормативних актів, окремих його частин або приведення їх у відповідність із законом, припинення  незаконних  дій  чи бездіяльності посадових і службових осіб); здійснювала представництво інтересів громадян та держави (місцевої державної адміністрації, міських та сільських рад, податкової інспекції, пенсійного фонду, центру зайнятості та ін.) в загальних, господарських, адміністративних судах; підтримувала державне обвинувачення тощо.

З березня 2011 р.  займаюсь адвокатською діяльністю (свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №569 від 10.03.2011 р.). Надаю клієнтам консультації і роз’яснення з різних правових питань; складаю заяви, скарги, клопотання, інші правові документи та подаю їх у встановленому законом порядку; представляю права та інтереси фізичних та юридичних осіб в судах усіх інстанцій, органах державної влади та органах місцевого самоврядування; здійснюю захист прав підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, представляю інтереси потерпілого у кримінальному провадженні, а також особи з приводу притягнення до адміністративної відповідальності тощо.

  • Член Національної асоціації адвокатів України.
  • Включена до керівників стажування адвокатів.
  • Автор більш як 350 публікацій

Посилання на мої статті в наукових працях

img015

img064-1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Мої інтерв’ю медіа на юридичну тематику

 

Читають також: