Добро пожаловать на веб-портал адвоката по жилищным вопросам в Киеве с 20-летним опытом работы –  Гродовской Олеси Павловны!

 

Наш дом – наша крепость. И не только. Дом можно оставить детям. Дом может быть источником дохода – если мы сдадим его в аренду, продадим, будем использовать для бизнеса.

Если возникла угроза лишиться жилья, свои права необходимо защищать.

 

Наиболее типичные дела в сфере жилищного права

• признание права собственности на жилье, в том числе в порядке наследования;
• расторжение договора дарения, купли-продажи, аренды жилья и других или признание их недействительными;
• разрешение имущественных споров бывших супругов на квартиру;
• обжалование отказа в регистрации гражданина по месту жительства, приватизации жилья;
• вселение в жилое помещение и выселение из него.
• взыскание ущерба в вследствии затопления или пожара;
• разрешение споров относительно проблемной новостройки;
• разрешение ипотечных споров с банками и другими финансовыми учреждениями;
• снятие ареста с жилья и т.п.;

 

 “Подводные камни” самостоятельного решения жилищных споров:

В делах, связанных с эксплуатацией жилья, операций с недвижимостью, опасностей хватает. Какие основные риски в жилых спорах

• отсутствие согласия другого супруга на сделку;
• зарегистрированы в квартире несовершеннолетние;
• отсутствие документов на недвижимость;
• мошенничество при покупке квартиры;
• ошибки при оценке поврежденного имущества;
• неточности и ошибки в договоре аренды, ипотеки и т.д.;
• ошибки при оформлении иска.

 

Адвокат по жилищным спорам поможет:

• обеспечить законное проведение операции, объектом которой является жилая недвижимость;
• обжаловать совершённое ранее соглашение по жилью;
• оформить право на жилье;
• оформить наследство на жилье;
• выделить долю в жилой собственности или разрешить спор, касающийся разделения долей;
• узаконить сделанную ранее перепланировку своей квартиры или узаконить самострой;
• освободить жилье от нежелательных жителей или вселиться в жилище;
• возместить нанесенный ущерб.

 Как работает адвокат?

• осуществляет юридический анализ жилищного вопроса;
• определяет возможные варианты решения жилищного спора;
• представляет интересы клиента на досудебной стадии решения жилищного спора;
• готовит жалобы, заявления, адвокатские запросы;
• готовит исковое заявление и другие процессуальные документы для обращения в суд;
• представляет интересы клиента в суде при решении жилищных споров;
• обжалует решение суда в апелляционной и кассационной инстанциях;
• помогает на стадии исполнительного производства.

 

Что получит клиент?

• защиту своих интересов;
• подготовленный пакет документов с учетом именно Ваших интересов;
• помощь в примирении сторон, ведь плохой мир лучше хорошей войны;
• минимум нервов и затрат времени: юрист возьмет на себя посещение суда, избавит от неприятных встреч;
• комплексное ведение дела от составления иска до исполнения решения суда, без погружения клиента в юридические тонкости процесса и в судебную волокиту;
• регулярное информирование о ходе дела;
• решение жилищного спора;
• доступные цены и гибкую ценовую политику.

 

Стоимость услуг и формат сотрудничества

Для удобства клиентов ниже приведены ориентировочные форматы сотрудничества и стоимость основных юридических услуг.

В основном я специализируюсь на комплексном сопровождении, сосредотачиваясь на стратегии и конечном результате, а не на выполнении отдельных юридических действий.

Первая встреча и разработка вашей стратегии

Это этап, на котором вы получаете полную ясность и на котором мы создаем «дорожную карту» – ваш личный план, который позволяет получить результат кратчайшим путем, сохраняя ваши ресурсы и нервы.

Услуга	Стоимость
Консультация адвоката	2 500 грн
Изучение и углубленный анализ материалов дела	4 000 грн / том

Внесудебное урегулирование и правовое сопровождение

Я сторонник того, что лучшая битва – это та, которая не состоялась, или к которой вы подготовились настолько мощно, что оппонент вынужден идти на компромисс. Внесудебная работа позволяет получить необходимые доказательства, защитить активы или закрыть конфликт без годов судебной волокиты.

Каждая ситуация уникальна: кому-то достаточно одного острого адвокатского запроса, чтобы оппонент выполнил обязательства, а кому-то нужны недели сложных медиаций. Вы платите за конкретный инструмент, который необходим для решения вашей задачи именно сейчас.

Услуга	Стоимость
Участие в переговорах и медиация (поиск компромисса)	от 7 000 грн / час
Адвокатский запрос (сбор доказательств, получение информации)	6 000 грн
Представительство в учреждениях, предприятиях, органах власти	5 000 грн (до 1 часа) + 1 500 грн/час далее
Написание юридически значимых жалоб, заявлений, ходатайств	от 6 000 грн
Правовой анализ и составление договоров	2 000 грн / 1 стр.
Разработка претензии или ответа на претензию	от 8 000 грн

Комплексное представительство интересов в суде первой инстанции

Полное ведение дела до момента его окончательного решения. Я разрабатываю юридическую стратегию и представляю вашу позицию для достижения максимально возможного результата.

Направление	Стоимость
Гражданские дела (неимущественные споры)	от 55 000 грн
Имущественные споры и защита активов	1,5% от цены иска (мин. 55 000 грн)
Защита недвижимости от взыскания	от 55 000 грн

Работа в высших инстанциях (Апелляция и Кассация)

На этой стадии я обеспечиваю квалифицированный пересмотр дела в вышестоящих судах, направляя весь свой опыт на изменение незаконного решения или защиту вашей позиции от обжалования оппонентом. Формат «под ключ» предусматривает полный сопровождение дела: от детального аудита материалов и проектирования правовой стратегии до нейтрализации аргументов другой стороны в судебном заседании для максимально эффективного решения вашего спора.

Отдельные процессуальные стадии	Стоимость
Апелляционная инстанция: неимущественные дела	от 35 000 грн
Апелляционная инстанция: имущественные споры и взыскание долгов	1% – 1,5% от суммы иска (мин. 35 000 грн)
Кассационная инстанция: сложные неимущественные дела	от 40 000 грн
Кассационная инстанция: имущественные споры и активы	1% – 1,5% от суммы иска (мин. 40 000 грн)

Сумма гонорара за оказание правовой помощи устанавливается по договоренности сторон и фиксируется в договоре об оказании правовой помощи.

 

Опыт адвоката

1.В связи с тем, что бывшая жена не желала сняться с регистрации места жительства, Клиент обратился в суд об устранении препятствий в пользовании  жилым помещением. Иск удовлетворен.
2.За Клиентом признано право собственности на 1/2 квартиры, являющейся общей совместной собственностью супругов.
3 Клиент был ответчиком по спору о получении права на наследование жилого дома. По результатам рассмотрения дела Клиент остался единственным наследником после смерти отца.
4. Клиенту начислена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 35234,14 грн. и издан судебный приказ о взыскании данной задолженности. По результатам обращения Клиента в суд данный судебный приказ отменен.
5. Клиент не имея на руках правоустанавливающих документов на наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, обратился в суд об установлении права собственности на наследственное имущество. Иск удовлетворен полностью.
6.С целью оформления права собственности на квартиру в интересах Клиента подано заявление об установлении факта проживания одной семьей.
7. Между совладельцами возник спор по поводу пользования общим зданием и земельным участком. По решению суда было осуществлено выделение дома и земельного участка в натуре.
8. Банк принял ипотечную квартиру Клиента в собственность по статье 37 Закона Украины «Об ипотеке». По результатам рассмотрения дела решение о государственной регистрации было отменено и истребовано имущество из чужого незаконного владения.
9. Клиенту была предоставлена ​​правовая помощь по разделу имущества супругов, часть которого была приобретена за кредитные средства. По результатам проведения переговоров было разделено имущество в добровольном порядке.
10. На Клиента, который приобрел квартиру на аукционе, был подан иск об отмене записи о регистрации права собственности. В иске Клиенту было отказано.

 

 

Об адвокате
ГРОДОВСКАЯ ОЛЕСЯ ПАВЛОВНА

Мой профессиональный путь начался с фундаментальной подготовки на юридическом факультете Львовского национального университета им. Ивана Франко (2000–2005). Эта база дала мне знания классических правовых институтов, которые я уже более 20 лет применяю для решения самых сложных дел.

Пятилетний стаж работы в органах прокуратуры (2005–2010) позволил мне изучить правовую систему изнутри: от разрешения имущественных и земельных споров до представительства интересов в судах.

С 2011 года я занимаюсь частной адвокатской практикой.

Сегодня я являюсь автором более 350 статей и правовых разъяснений. Мои комментарии регулярно публикуются в прессе, где я помогаю разобраться в тонкостях украинского законодательства.

Глубокое понимание того, как функционируют государственные и судебные органы, позволяет мне просчитывать каждый шаг в деле и находить решение даже в неоднозначных ситуациях.

 

Не затягивайте с решением проблем – звоните по телефону 096-203-18-51.