Вітаю Вас на веб-порталі адвоката по нерухомості в Києві з 20-річним досвідом роботи  – Гродовської Олесі Павлівни!

Спори з приводу нерухомості в Україні дуже поширені. 

Це спори про:

•  виділ, поділ майна, порядок користування майном;
•  поділ майна подружжя;
•  визнання права власності на нерухомість;
•  оспорення укладених угод з приводу нерухості;
•  відшкодування шкоди, завданої внаслідок пошкодження майна;
•  виселення, усунення перешкод в користуванні майном;
•  спори по оренді житла;
• спори із забудовниками тощо;

 

Захист  прав в питаннях, пов’язаних з нерухомістю, вимагає професійного підходу і спеціальних знань.

 

“Підводні камні ” спорів  з приводу нерухомості:

• зареєстровані неповнолітні;
• спільна сумісна чи часткова власність;
• іпотека;
• відсутність правовстановлюючих документів;
• ненадійний забудовник тощо.

 

Ризики самостійного вирішення  спору про нерухомість:

• значні матеріальні втрати;
• можливість здійснення кроків, які можуть послабити Ваші позиції;
• можливий варіант відсутності потрібного для Вас результату;
• ймовірність отримання відмови в задоволенні Ваших вимог.

 

Адвокат по нерухомості допоможе:

• відшкодувати завдану шкоду;
• набути право власності на майно;
• захистити право власності на майно від сторонніх посягань;
• оформити спадщину;
• визнати договір недійсним, розірвати договір;
• захистити боржника у кредитних правовідносинах тощо;

 

Як працює адвокат у справах про нерухомість?

1. здійснює юридичний аналіз Вашого  питання;
2. визначає можливі варіанти вирішення цивільного спору;
3. представляє Ваші інтересів на досудовій стадії вирішення цивільного спору;
4. готує скарги, заяви, адвокатські запити;
5. готує позовну заяву та інші процесуальні документи для звернення до суду;
6. представляє Ваші інтереси у суді при вирішенні цивільних спорів;
7. в разі необхідності оскаржує рішення суду в апеляційній та касаційній інстанціях;
8. надає правову допомогу на стадії виконавчого провадження.

Громадянин, звертаючись за правовою допомогою, вправі сам визначити об’єм та межі надання послуг.

Що отримає клієнт?

• захист своїх інтересів;
• підготовлений пакет документів з урахуванням саме Ваших інтересів ;
• допомогу в примиренні сторін, адже, поганий мир кращий за хорошу війну;
• мінімум нервів та затрат часу: юрист візьме на себе відвідування суду, позбавить від неприємних зустрічей;
• комплексне ведення справи: від складання позову до виконання рішення суду без занурення Клієнта в юридичні тонкощі процесу і в судову тяганину ;
• регулярне інформування про хід справи;
• вирішення цивільного спору;
• доступні ціни та гнучку цінову політику.

 

Ціни на послуги адвоката у справах по нерухомість Київ

Виконуючи свою роботу, адвокат вправі самостійно визначити суму гонорару за свої послуги. При цьому враховується кваліфікація та професійний досвід адвоката, об’єм та складність справи, приблизний час, який необхідно витратити для захисту інтересів Клієнта.

Для Вашої зручності, пропонуємо  ознайомитись з прайсом на послуги адвоката. В залежності від ситуації адвокат може запропонувати кілька варіантів оплати:

• фіксована сума, яка не змінюється, яку клієнт оплачує одразу та в подальшому не хвилюється про можливий ріст своїх витрат;
• фіксована сума гонорара за позасудову роботу + оплата за кожне судове засідання;
• оплата за кожну послугу окремо (наприклад, складання адвокатського запиту,  складання позову,  участь в судовому засідання тощо.)

1. Консультація (входить у вартість подальших послуг)	2 000 грн.
2. Складання позовної заяви	від 9 000 грн.
4. Складання відзиву на позовну заяву	від 9 000 грн.
5. Вартість 1 судодня (підготовка і участь в одному судовому засіданні)	4 000 грн.

Комплексне представництво в суді “під ключ”
1 варіант:
оплата здійснюється за кожний складений документ та судове засідання окремо по цінам вказаним на початку таблиці
2 варіант (у складних справах)
фіксована сума, яка сплачується 100% авансовим платежем та не змінюється:	від 37 000 грн.
у справах з ціною позову від 1 млн. грн.	від 50 000 грн.
3 варіант:
сплачується за складання документів та проведення іншої позасудової роботи одним платежем + оплата за кожне судове засідання
у справах з ціною позову до 1 000 000 грн.	19 500 грн + 4 000 грн. /судодень
у справах понад з ціною позову понад 1 000 000 грн.	32 000 + 4 500/судодень
Складання апеляційної скарги	від 16 000 грн.
Участь в апеляційній інстанції (за 1 суд.засідання)	5 000 грн.
Складання касаційної скарги	від 25 000 грн.

Якщо ви вирішили йти в суд без адвоката, то важливо пам’ятати, що в разі, якщо вас не влаштує рішення суду, то другого шансу відстояти свої права може і не бути. Якщо не підготуватися до суду і не представити всі необхідні докази в суді першої інстанції, то суд апеляційної інстанції може не прийняти нові докази, а подавати до суду позов знову з тими ж вимогами і з тих самих підстав неприпустимо. Дійте в повну силу з перших же кроків. Користуйтеся допомогою професіонала

 

КІЛЬКА ПРИКЛАДІВ З МОЄЇ АДВОКАТСЬКОЇ ПРАКТИКИ

1.У зв’язку з тим, що колишня дружина не бажала знятись з реєстрації місця проживання, Клієнт звернувся до суду про усунення перешкод в куристуванні житловим приміщенням. Позов задоволено.

2.За Клієнтом визнано право власності на 1/2 квартири, що є спільною сумісною власністю подружжя. 

3 Клієнт був відповідачем у спорі щодо отримання права на спадкування на житловий будинок. За результатами розгляду справи Клієнт залишився єдиним спадкоємцем після смерті батька. 

4. Клієнту нараховано заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 35234,14 грн. та видано судовий наказ про стягнення даної заборгованості. За результатами звернення Клієнта до суду даний судовий наказ скасовано. 

5. Клієнт не маючи на руках правовстановлюючих документів на спадкове майно: житловий будинок та земельну ділянку , звернувся до суду про встановлення права власності на спадкове майно. Позов задоволено повністю.

6. З метою оформлення права власності на квартиру в інтересах Клієнта подано заяву про встановлення факту проживання однією сім’єю.

7. Між співвласниками виник спір щодо користування спільним будинком та земельною ділянкою. За рішенням суду було здійснено виділ будинку та земельної ділянки в натурі.

8. Банк прийняв іпотечну квартиру Клієнта у власність за статтею 37  Закону України «Про іпотеку». За результатами розгляду справи рішення про державну реєстрацію було скасовано та витребувано майно з чужого незаконного володіння.

9. Клієнту було надано правову допомогу щодо поділу майна подружжя, частина якого була придбана за кредитні кошти. За результатами проведення переговорів було поділено майно в добровільному порядку.

10. До Клієнта, який придбав квартиру на аукціоні було подано позов про скасування запису про реєстрацію права власності. У позові до Клієнта було відмовлено.

11. Клієнт звернувся щодо визнання договору оренди земельної ділянки недійсним. За результатами розгляду справу позов Клієнта задоволено.

12. Клієнт був відповідачем у спорі щодо меж земельної ділянки. За результатами розгляду справи у позові опонента відмовлено. 

13. Клієнт був відповідачем у спорі щодо отримання права на спадкування, в тому числі, земельної ділянки.  За результатами розгляду справи Клієнт залишився єдиним спадкоємцем після смерті батька. 

14. До Клієнта звернулись з позовом про визнання державного акту на земельну ділянку недійсним. За результатами розгляду справи суд виніс рішення на користь Клієнта та відмовив у задоволенні позову опоненту.

 

Про адвоката

 

 З 2000 – 2005 р.р. – навчалась на юридичному факультеті Львівського національного університету ім. І. Франка,

З 2005 – 2010 р.р. – працювала в органах прокуратури  За час роботи:

• розглядала звернення в сфері трудового, земельного, податкового, адміністративного, фінансового, екологічного права, реформування агропромислового розвитку, виконання судових рішень тощо;
• складала документи з приводу усунення порушень вимог закону, скасування нормативних актів, окремих його частин або приведення їх у відповідність із законом, припинення  незаконних  дій  чи бездіяльності посадових і службових осіб);
• здійснювала представництво громадян, державних органів та органів місцевого самоврядування в судах;
• підтримувала державне обвинувачення тощо.

 

З березня 2011 р.  займається адвокатською діяльністю (свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №569 від 10.03.2011 р.).

У своїй практиці:

– здійснює судовий захист у :

• цивільних справах;
• кримінальних справах;
• адміністративних справах;
• господарських справах.

– здійснює юридичний супровід господарської діяльності.

• Член Національної асоціації адвокатів України.
• Включена до керівників стажування адвокатів.
• Автор більш як 350 публікацій.

 

Не затягуйте з вирішенням проблеми – записуйтесь на консультацію за тел. 096-203-18-51 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Мої інтерв’ю медіа на юридичну тематику

• Кабмін запровадив нові правила перетину кордону: що змінилося
• Виїзд дітей за кордон: у яких випадках (не) потрібен дозвіл іншого з батьків
• Затримали або скасували авіарейс? Як отримати компенсацію
• Як суди в Україні карають тих, хто знущається з тварин?
• В Україні чоловіки частіше страждають від примушування до шлюбу, ніж жінки